DAPP : le diagnostic amiante parties privatives expliqué par QualiCE

Depuis 1997 l’amiante est proscrit. Cependant, nombre d’immeubles construits avant cette date en conservent dans leurs cloisons en fibres-ciment, leurs dalles de sol ou leurs calorifugeages. Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives ou DAPP permet d’informer chaque copropriétaire et de prévenir une exposition passive. Un diagnostiqueur QualiCE, certifié, consulte d’abord le DTA des parties communes.

Il repère ainsi les matériaux qui, depuis les parties communes, se prolongent à l’intérieur de chaque appartement. L’examen visuel s’accompagne, lorsque nécessaire, de micro-prélèvements réalisés sous contrôle dépressionnaire, analysés ensuite en laboratoire accrédité COFRAC. Si l’amiante est absent, le DAPP est valable sans limite. Si des fibres sont détectées, la validité tombe à trois ans et un nouveau contrôle est programmé pour suivre l’évolution.

QualiCE précise dans son rapport l’état de conservation, le niveau de danger et les mesures à adopter : simple surveillance, encapsulage ou retrait. Le document doit être tenu à disposition de tout locataire, artisan ou acheteur et reste distinct du Dossier Technique Amiante piloté par le syndic. Le propriétaire évite ainsi toute mise en cause, l’occupant bénéficie d’une information transparente et l’entreprise peut préparer son mode opératoire en toute sécurité.