Le Diagnostic Technique Global (DTG) : obligation ou décision volontaire ?

Le Diagnostic Technique Global (DTG) : obligation ou décision volontaire ?

Depuis la loi Alur, les immeubles bâtis peuvent être soumis à la réalisation d’un DTG. Ce diagnostic technique est un audit global pratiqué dans les contextes suivants :

  • Première mise en copropriété d’un immeuble ayant plus de 10 ans
  • Arrêté d’insalubrité avec demande de DTG de la part de l’administration
  • Vote de l’assemblée générale des copropriétaires pour la réalisation du DTG

Les diagnostics techniques globaux permettent de veiller à l’entretien de l’immeuble ainsi qu’à la gestion technique et financière de la copropriété. Les améliorations énergétiques (un DPE ou un audit est inclus) et les travaux nécessaires à prévoir sont clairement indiqués. Ces renseignements sont utiles à l’ensemble des copropriétaires, au syndic et au conseil syndical. La liste des travaux et l’échéancier seront intégrés au carnet d’entretien de la copropriété.

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