La présence de termites dans un bâtiment entraîne d’importantes dégradations et même d’un risque d’effondrement. La mise en place d’un diagnostic termites, à annexer au contrat de vente, permet d’informer l’acquéreur, et d’éviter au vendeur d’être responsable d’un vice caché. Toutefois le diagnostic termite est obligatoire, avant la vente immobilière, uniquement dans les zones infestées selon un arrêté préfectoral. Certains notaires l’exigent néanmoins.
Pour rédiger le contenu de l’état relatif à la présence de termites, l’opérateur inspecte les bois et matériaux susceptibles d’être contaminés par cet insecte xylophage. L’investigation ne provoque aucune destruction et ne s’apparente pas à un traitement pour éradiquer ces parasites. La recherche porte sur le bien mais également sur ses dépendances.