Mise en copropriété : QualiCE balise chaque impératif juridique et technique

Transformer un immeuble en lots privatifs requiert bien plus qu’un simple état descriptif. Il s’agit en effet d’un parcours jalonné d’obligations au cours duquel chaque erreur peut bloquer la vente d’un lot. QualiCE réunit donc, dans une même mission, ses compétences en mesurage, en diagnostics réglementaires et en conseil.

Le diagnostiqueur établit d’abord la division : surface Carrez millimétrée, quote-part de parties communes, ventilation des tantièmes. Il vérifie ensuite la présence de plomb (si la construction est antérieure à 1949), d’amiante (avant 1997) et réalise, quand le bâtiment dispose d’une chaufferie collective, le DPE collectif. Pour les résidences de plus de dix ans, un Diagnostic Technique Global vient compléter le dossier, apportant une vision sur dix ans des travaux à programmer.

Ces éléments alimentent ensuite le règlement de copropriété rédigé par le notaire. Ce document définit les droits, les obligations et le mode de gestion du syndicat. Grâce à cette approche « clé en main », la mise en copropriété se déroule sans accroc. Les acquéreurs disposent d’informations fiables, les banques financent plus sereinement, les notaires gagnent du temps, et le promoteur sécurise la valeur de chaque lot.